Die Villa Grünwald in der Alten Neustadt hat sich vom einstigen „Lost Place“ zu einem architektonischen Juwel gewandelt. Die Revitalisierung der 1879 im Neorenaissance-Stil errichteten Privatresidenz des ehemaligen Vorstandsvorsitzenden der Brauerei Bodenstein und Stadtrats Emil Grünwald gibt dem Quartier ein bedeutendes Stück städtischer Baugeschichte zurück. Das denkmalpflegerische zukunftsfähige Sanierungskonzept sieht vor, hier ein urbanes Quartier mit vielfältigen Nutzungsformen entstehen zu lassen. Wobei im Hauptgebäude die ursprüngliche Raumfolge weitgehend wieder hergestellt wird, entsteht im Nebengebäude, einer früheren Bildungsstätte, eine moderne Wohnanlage. 

Die Villa befindet sich auf dem Brauereigelände der Brauerei Bodenstein – angeschlossen ist ein neugestalteter Biergarten.  

Als Bauherr fungiert Olav Skowronnek, der Urenkel des ehemaligen Fabrikanten Emil Grünwald.

Für die Sanierung, welche im Jahr 2020 begann, wurden auch Mittel aus der Städtebauförderung verwendet. Dabei ging es um Maßnahmen zur Sicherung und Sanierung der äußeren Gebäudehülle sowie um eine Schwammsanierung im Gebäudeinneren. 

Gesamtbaukosten: 745.980 Euro

Fördermittel: 298.329 Euro; finanziert aus dem Programm „Sozialer Zusammenhalt“ der Programmjahre 2021 und 2022